日々のつぶやき

引渡し前配信テスト８

2006-10-02T20:10:00.000-07:00

営業の手間を減らし、どのように競争力を高めるか？顧客を連れてくる影響力のある顧客は誰か？

近所の建売住宅

2006-09-26T10:19:00.000-07:00

近所の建売住宅を一緒に見て欲しいという依頼で、物件を見に行ってきました。
とにかく分譲当時のパンフレットを入手してください。というお話はさせていただきました。
その肝心の職人も、分業分業のやり過ぎで、あれはできるけれども、これはできないと言う人ばかり。
今回の場合、施工が雑でどうしようもないというわけではないので、やり直す必要はなさそうだというのが、まだ救われるところ。。

義理の弟夫妻に、某業者（ハウスメーカーなのか工務店なのかはっきりせず）をしきりに進めていた様子。。
ということで、こちらにも購入申込み。そして、翌週、購入契約、手付金払込み。
購入先の登記簿を見て、共有者が複数いる時は、注意が必要ですね
最後の切り札（残代金）は、『まぁ、あとは、アフターでやりますから、引渡しは予定通りに』などという言葉にノセられて支払ってはダメですよ。

水まわりを改装しようと、数社に見積をださせたものの、金額の高いところと、低いところでかなりの差があるため、どう比較すれば良いのかわからない。
人を振り回すだけ、振り回して、代金を払おうとしない。
購入物件の売主が、業者の場合、仮住まいなしに、先行入居を認めてくれる場合があります。
当然、購入するのであれば、これらのことを理解したうえで、購入する必要があります。

いない？

2006-09-25T09:19:00.000-07:00

サッカーワールドカップで、
死闘の末、決着がつかず、PK戦となったとき、
某国の監督は、
「見ていられなかった。」
という理由で、ベンチから姿を消していたことがニュースで
出ていました。

「気持ちが昂り過ぎて」
ということだったのでしょう。

クレーマー

2006-09-12T19:36:00.000-07:00

仕事をしているとお客さんが無理難題・苦情をいってくる事がよくある。クレーマーと呼んだりするが、何かといってくるので対応を避けたくなる事もある。しかし、一歩踏みとどまって一体何がそうさせているのか考えてみる。すると、実際の取引・商品どうこうよりも自分への対応に高い質を要求しているように思う。お客さんからの、「この人だったら○○してくれるだろう。」という期待を想像し、さらにその想像に先回りすることが、お客さんをクレーマーにしない１つの方法ではないか。しかし、なかなか難しい。

日々のつぶやき

2006-09-12T19:35:00.000-07:00

日ごろなかなかいえないことをつぶやいてみようと思います。